マンション管理適正化診断 お客様の声

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マンション診断の結果によって保険料が変わるのは画期的!診断レポートも判定内容や所見が判りやすい!

 

 


 G管理組合さま担当の管理会社ご担当者様より! 当マンションの管理会社で働いています。
保険内容が同じでもマンション診断によって保険料が変わるのは画期的なことと思い、理事長の許可を得て診断していただきました。
戻ってきた評価は上から『S』、『A』、『B』のB評価でした。
大規模修繕した直後だったのでショックでした。
給排水管の更新工事がウェートを占めていて、これでは他の保険会社の見積額と変わらないだろうと思いました。が、結果は他4社よりも安く、理事会で承認され、総会議案になっています。
給排水管工事を直ちに行うことはできませんが、日新火災さんが重点と考えている部分が分かり、今後の対応としたいです。
客観的に点数にされるのはあまり良い気分ではありませんでしたが、診断レポートには判定内容や所見が判りやすくあり、納得できるものでした。良い経験でした。
今後は日新火災さんや保険セブンさんの事故対応に期待しています。

 

高妻よりお礼

 

G管理組合さま担当の管理会社ご担当者様、この度はマンション診断(マンション管理適正化診断サービス)を受けていただきありがとうございました。

 

仰られるとおり、マンションを管理されるという立場上、客観的に点数化されることは良い気分はされないかと思います。

 

ですが、管理組合さまのことをしっかりと考えられ、そして今回、マンション診断に臨まれたことは大変すばらしいことだなと改めてその姿勢に頭が下がります。

 

結果的には【B判定】という結果ではありましたが、実際に各社の保険料の比較を行っていただき、理事役員の方にその旨をきちんとご説明し、きちんと納得いただけたことが私自身もとても嬉しく思います。

 

また、今回の診断結果を受け現状の把握、そして今後の課題というふうに前向きに捉えられている点なども、とても素晴らしいなと感じています。

 

当たり前のことですが5年後にはまた、保険の満期を迎えます。その時にこれからの5年間でどのような管理をされていくかで5年後の保険料も大きく変わるのではないかなと思います。

 

私自身はマンション保険を扱う立場ですが、どのように管理運営していけば保険料は安くなるのか??など、管理組合さまにとってプラスになるためのアドバイスは喜んでさせていただきます。

 

G管理組合さま、そして担当されている管理会社のご担当者様、これからどうぞ宜しくお願い致します。


 

高妻より一言

今回、Gマンションの管理を担当されている管理会社の担当者の方よりお手紙をいただきました。

 

お声にもあるように『客観的に点数にされること』は決して気分の良いものではないかと思います。私も以前、こんな記事も書いています。

 

>>マンション管理適正化診断の結果は管理会社の通信簿!?

 

上記ページでも書いていますが客観的に点数を付けられるということは、これまでの管理会社の管理状態を評価することにもなります。

 

ですが、今回はそれを分かったうえであえてマンション診断を受けていただきました。何故でしょうか??

 

それは、管理組合さまのことを想っているからだと思います。

 

管理組合様にとって何が一番最適なのか??ということを真剣に考えておられるからこそ、今回あえてマンション診断に踏み切ったのだと思います。

 

私腹を肥やすことに一生懸命な管理会社であればマンション診断のことを知っていたとしても管理組合さまにその情報すら伝えないと思います。

 

でも、管理組合さまのことを真剣に考えておられるからこその判断だったのではないでしょうか?

 

個人的に思うことですが、まっとうな管理会社というのは、今回のケースのように管理組合さまのことを真剣に考え、現金(全国的に足りないと言われている修繕費)を少しでも管理組合さまに残してあげれるよう務めるはずです。

 

これが管理会社のあるべき姿だと思います。

 

そういう意味でも、今回の管理会社さまが実際に行動されたことが個人的には素晴らしいと思いますし今後、この宮崎でもこのような管理会社が増え少しずつでもマンション業界が良い方向に変わってくれれば良いなと心から願います。

 

今回、行動されたことは本当に素晴らしいですね。

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