マンション管理適正化診断について

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『マンション管理適正化診断』について

 

こちらでは、日本マンション管理士会連合会(日管連)が行っている【マンション管理適正化診断サービス】についてお伝えします。

 

  • 結果診断に応じて、業務提携先である日新火災海上保険(株)のマンション共用部分用火災保険の割引を受けられる可能性がある。
  •  

  • 診断レポートは管理状況全般に関する内容となっているので、管理水準の維持・向上に役立てることができる。
  •  

  • 診断は無料。

 

上記のようなメリットがあるので、プロの診断を無料で受けられる、そして貴マンションの現状を知る、という意味でも積極的に活用されてみると良いかと思います。

 

私も各県のマンション管理士(2019年5月現在で宮崎と鹿児島のマンション管理士)の方と連携をとり、1組でも多くの管理組合様により良い情報やサービスの提供ができるよう努めております。

 

 

 

 

『マンション管理適正化診断サービス』の概要

診断実施者
  • 日本マンション管理士会連合会(日管連)に所属する診断マンション管理士が診断を実施します。

 

診断の内容
  1. 管理運営状況
  2. 修繕計画状況
  3. 法定点検・修繕工事
  4. その他(防犯対策、防火管理、保険事故歴等)

 

診断時にご提示いただく資料(診断当日にご提示ください。)
  1. 管理規約、使用細則等の細則集
  2. 長期修繕計画
  3. 総会議事録
  4. 管理委託契約書
  5. 工事報告書(大規模修繕工事報告書、給排水管工事報告書、保証書)
  6. 特殊建築物等定期調査報告書
  7. 竣工図書一式(設計図書一式)
  8. 消防用設備等点検結果報告書、結果総括表
  9. 保険金請求書類一式
  10. 診断内容確認書(診断マンション管理士よりお渡しします。)

 

診断料
  • 無料(ただし、あらかじ定められた診断内容の範囲に限ります。)

 

損害保険の割引制度
  • 診断結果に応じて、業務提携先である日新火災海上保険(株)マンション共用部分用火災保険(※)の割引が適用できる場合があります。

(※)保険の説明はマンション管理士は行いません。

 

診断レポート
  • 管理状況全般に関する診断結果やアドバイスを記載した診断レポートをご提供。

 

 

>>『マンション管理適正化診断サービス』の診断から申込までの詳細な流れについてはこちらへ

 

 

マンション管理適正化診断サービスの申込方法

保険セブンにお願いする
  • 保険セブンから日本マンション管理士連合会へFAXさせていただきます。
  • マンションドクター火災保険の提案は保険セブンが担当させていただきます。
  • 日新火災のマンションドクター火災保険の見積もりも保険セブンより提出させていただきます。
  • 査定にお伺いするマンション管理士はマンション管理士連合会に所属し、研修を受けられている方なら誰でも指名できます。

 

>>保険セブンへの申し込みはこちらへ
※お問合せ内容で【マンション管理適正化診断サービスの依頼】を選択してください。

 

 

日本マンション管理士連合会に直接依頼する
  • 下記URLより直接申し込むことができます。
  • 後日、日本マンション管理士連合会指定のマンション管理士より打合せの連絡があります。
  • マンション管理士、日新火災代理店は希望がなければそれぞれの会社が指名します。
  • 代理店は保険セブンを指名されてもOKです。

 

>>日本マンション管理士会連合会への申し込みはこちら

 

 

日新火災のHPより依頼する方法
  • 下記のURLより直接申し込むことができます。
  • 後日、マンション管理士連合会指定のマンション管理士より打合せの連絡があります。
  • マンション管理士、日新火災代理店はそれぞれの会社が指名します。
  • 代理店は保険セブンを指名されてもOKです。

 

マンション管理適正化診断サービスの大まかな流れ

  • マンション管理適正化診断サービスの申込をする
  • (保険セブン、日本マンション管理士会連合会、日新火災のいずれか)

 

  • マンション管理士から連絡
  • 診断マンション管理士から連絡がありますので、診断実施日をお打合せください。

 

  • 診断実施
  • 共用部分について、診断マンション管理士が無料で診断を実施します。診断有効期限は、診断実施日から5年となります。

 

  • 診断レポートの提供
  • 「マンションドクター火災保険」をご契約いただくかどうかにかかわらず、診断を実施したマンション管理士より「診断レポート」が無料で提供されます。

 

  • マンションドクター火災保険のお見積書のご案内
  • 後日、担当する保険代理店よりマンションドクター火災保険のお見積書がご案内されます。

 

>>『マンション管理適正化診断サービス』の診断から申込までの詳細な流れについてはこちらへ

 

 

マンション管理士や日本マンション管理士会連合会についての補足
  • マンション管理士とは
  • マンションの住環境の維持・向上を目的として、マンションの管理の適正化の推進に関する法律に基づいて創設された国家資格です。全国に資格者がおり、専門知識をもってマンション管理組合の運営、大規模修繕等の建物構造上の技術的問題などについて、主に管理組合の立場でマンション管理に関する様々な問題の解決をサポートしています。

 

 

  • 日本マンション管理士会連合会とは
  • 国や関係団体との連携、協力を進めながら、マンション管理士制度の普及、周知に努力し、マンション管理の適正化を目指すことを最大の目的として、平成19年12月10日に設立された全国のマンション管理士会の統一組織です。

     

    マンション管理士は、弊社が保険料その他の引受条件を決定するために必要な予め定められた診断項目に限定して、提示いただいた資料等から確認出来る範囲内でマンションの管理実態やメンテナンス状況の確認を行います。したがって診断の結果について、マンション管理士およびマンション管理士が所属するマンション管理士会は一切の責任を負わないものとします。
    診断サービスは予告なく内容の変更・終了することがありますので、予めご了承ください。

 

 

今後、マンション総合保険の契約更改を控えている管理組合様へ

2018年以降にマンション保険の満期(=契約更改)を迎える管理組合様は是非ともこの【マンション管理適正化診断サービス】を受けられて日新火災のマンションドクター火災保険も比較検討されてみてはいかがでしょうか?

 

これまで、管理会社からの保険会社一社のみの提案だけで契約更改されてきていると思いますが、

 

  • プロのマンション管理士に診断を受けることができ、
  • 現在の貴マンションの管理状況を客観的に知ることができ、
  • しかも”無料”

 

であれば、有効活用しない手はないと思います。

 

第三者によってどのように評価されるのか?そして、その診断結果はきっと今後のマンション管理の道しるべになるはずです。気になる管理組合様はお気軽にご相談ください。

 

すべては、快適なマンションライフ、マンションの資産価値向上のために!

 

 

>>『マンション管理適正化診断サービス』の診断』から申込までの詳細な流れについてはこちらへ

 

 

>>『マンション管理適正化診断サービス』を申し込まれる管理組合様はこちら

お気軽にご相談ください!



  • 携帯     : 080-6419-4701
  • 携帯メール : mkt-1130@ezweb.ne.jp
  • PCメール  : info@mansion-fire.com

マンション総合保険でお困りの管理組合様はお気軽にご連絡ください。もちろん、ご相談・お見積書の作成は無料です。

>>お問い合わせはこちらから

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