地震による漏水事故で『水濡れ原因調査費用補償特約』は使えますか？
漏水事故の原因が”地震によるもの”であれば免責条項となり『水濡れ原因調査費用補償特約』は使えません。
原因が”地震によるもの”であれば免責
2019年5月10日に宮崎県で震度5の地震がありました。
この地震後に、ある管理会社さんから実際にお問い合わせがあったご質問で私も即答できずに各保険会社の担当者に確認をお願いした事案です。また、内容的にも非常に興味のある内容でした。
結論からいうと、水漏れの原因が地震によるものの場合、『水濡れ原因調査費用補償特約』は免責条項となり支払いの対象外との回答でした。
これは一社だけの回答ではなく複数社ともに同じ見解でした。
ただ、水が漏れてきた時点では原因が地震だとは特定できないため、調査をお願いする時点では支払いの対象外ということは言えません。
実際には、業者さんが調べていき水漏れ箇所の特定ならびに原因がわかります。
この時に漏水の原因が先日の地震ではないか・・・という結論になった場合、地震による漏水ということで支払いの対象外になるということです。
地震直後の漏水事故であれば、やはり原因が地震によるものの可能性が高くなりますので、そうなると必然的に水漏れの原因を調べるための費用も管理組合様の自費で行うことになります。
なので、今回のご質問に対しての回答は地震による漏水事故の場合は『水濡れ原因調査費用補償特約』は使えない、ということになります。
参考になれば幸いです。
併せてお読みください！
実は今回、管理会社の方からのご質問は『水濡れ原因調査費用補償特約』のこと以外にも”専有部の水濡れ損害”のことについてのご質問もありました。
ただ、水濡れ原因調査費用補償特約のことと専有部のことを同じ記事内に書くと分かりにくいと思ったため、別の記事にて書かせていただきました。
どちらも地震による漏水事故のことなので併せてお読みいただければと思います。
＞＞地震による水濡れ損害は居住者が加入している火災保険で対応できる？
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