マンション保険に相場はあるのか？
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マンションの規模や保険のかけ方、また、保険会社によっても大きく異なるので相場はありません。逆に相場を知りたければ相見積もりをとってみることです。
マンション保険の相場の相場を知りたいという気持ちはよく分かります。
マンション保険は決して安くない保険料なので相場を知りたい・・・そう思う管理組合さまも少なくありません。やはり客観的な情報を知りたいと思うのは当然のことだと思います。
ですが、結論からいうとマンション保険に相場はありません。形あるものであれば相場もあるでしょうがマンション保険についてはありません。マンションによって規模は異なりますし、加入する保険会社、更にはどの保険代理店で加入するかによっても大きく異なります。
ただ、あなたのマンションの保険料がだおよそいくらくらいなのか？ということを知りたいのであれば、やはり相見積もりをとってすべての保険料を見てみることだと思います。
私も同じ補償内容で各社の保険料の比較をしますが、築年数が経っているマンションについては非常に保険料が高くなるため、各社の保険料の比較は絶対に行うべきだと思います。特に築25年を超えるマンションについてはおどろくような保険料になります。
築25年以上が一つのポイント！？
先日、今年満期を迎えるというマンション（今年で築27年）の保険料を出してみました。すると3倍以上の保険料になったのです。単純に同じ補償内容で、そして同じ保険会社で作成した結果です。
別の築22年のマンションでは2倍弱ぐらいの保険料だったので、築年数がわずか5年経過するだけで結構な上がり幅です。5年前には3分の1だった保険料だったわけですから、この3倍に上がった保険料を管理組合さまが見たときにどう感じられるでしょうか？
きっと開いた口がふさがらない・・・そんな状態になると思います。100万円の保険料は300万になるわけですし、200万の保険料は600万になるわけですからね。だからこそ、各保険会社のマンション保険の見積書をとり比較する必要があると思います。
まだ先だから大丈夫・・・と思っていると満期はすぐに来てしまいます。
対策方法はあるのか？
通常はマンション保険の満期を迎える際に見直しを考えるケースがほとんどですが、満期を待たずして見直しをするという方法もあります。1つのテクニック的な話になりますが知っておいて損はありませんので是非とも下記ページを参考にしてみてください。
築10年未満のマンションの保険料の見直し方法、比較方法
築10以上〜20年未満のマンションの保険料の見直し方法、比較方法
築20年以上のマンションの保険料の見直し方法、比較方法
『マンション保険に相場はあるのか？』のまとめ
マンション保険に相場ありませんが、各社の見積書を比較してみることで、その保険料が高いのか？安いのか？という判断はできると思います。一社だけの見積書だけでなく必ず各社の見積書をとるようにしましょう。
また、保険代理店によって補償内容の提案については大きく異なります。ムダな補償がついていたり保険料を下げるという理由だけで必要な補償が付いていなかったりというケースもよくあるので十分に気をつけてください。
マンション資産価値の向上には”メンテナンス”は大きく関係してきます。
そのために大規模修繕を計画していると思いますが、そういった資産を上げることのほうにお金を使ってください。そういったメンテナンスにお金をかけてしっかりと管理をしていくことが結果的にマンション保険の保険料を安くすることにつながってきますから！
事故がなければ保険金の支払いもないわけですし高い保険料を払う必要もなくなります。保険料に大きなお金を使うのではなく、修繕という資産価値の向上に直結する部分に大切なお金を使っていただきたいです。
そのためのアドバイスなら喜んでさせていただきますし精一杯のサポートをさせていただきます。
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